Un avant-contrat est un compromis de vente qui peut se faire facilement dès la mise au point l’acte authentique de vente. Si vous voulez signer un compromis de vente le plus vite que possible, l’idéal c’est de chercher un spécialiste. Par ailleurs, un notaire, un seing privé ou une agence immobilière sont ceux qui peuvent s’occuper de la signature d’un compromis de vente immobilier à Marseille. Ces experts ont la capacité professionnelle pour gérer au mieux la signature. Découvrez dans cet article des conseils sur le compromis de vente agence immobilière ou notaire à Marseille.
Est-ce possible de sécuriser un compromis de vente immobilier ?
Lorsque vous avez le désir de sécuriser un compromis de vente immobilier à Marseille, sachez que vous aurez une satisfaction à coup sûr. Il est conseillé de chercher un agent immobilier lorsque vous aurez besoin de sécuriser votre compromis de vente immobilier. En réalité, cet agent immobilier est un spécialiste ayant une capacité professionnelle qui peut vous accompagner dans le processus de la signature du compromis.
Par ailleurs, celui-ci est votre intermédiaire digne de confiance, il est capable de faire la rédaction du compromis. Il peut également s’occuper de tout ce qui est nécessaire comme le rassemblement des documents de vente, les procès verbaux, cadastre etc. Retenez que vous avez le libre choix d’appeler un notaire plutôt qu’un agent immobilier. Mais le notaire son travail nécessite une longue durée et la rédaction du compromis est payante chez ce dernier.
Quelles sont les informations qu’un acheteur doit recevoir après la signature ?
En tant qu’un acheteur après la signature du compromis de vente, l’agent immobilier à Marseille qui s’occupe de l’échange doit vous fournir certaines informations. En effet, cet agent immobilier doit vous remettre des diagnostics. Retenez que ces diagnostics doivent nécessairement être agréés par certaines sociétés. De ces diagnostics certains parmi eux peuvent être électriques ou PDE ce qui se définit comme Diagnostic de Performance Énergétique.
De plus, l’expertise sur la présence de plomb, d’amiante et de termites et la surface exacte du bien immobilier selon la loi Carrez sont aussi des obligatoires à recevoir. En outre, l’agent immobilier doit fournir un dossier loi ALUR qu’il va constituer juste après la signature l’authentification de vente. Ceci représente une preuve qui peut attester la commercialisation du bien immobilier. En gros, l’agent immobilier qui s’occupe de la vente doit fournir toutes les informations nécessaires aux complets après la signature du compromis.
Est-ce possible qu’un acheteur paye un acompte pour un compromis de vente à Marseille ?
Il est évident que l’acquéreur verse un acompte au cours de la signature du compromis de vente. Notez que l’acompte est une somme d’argent que l’acquéreur du bien immobilier à Marseille peut payer afin que le compromis de vente soit finalisé. En effet, dès le premier jour de la signature de celui-ci, l’acheteur peut payer un montant.
Cette somme d’argent peut varier en fonction de la valeur du bien. L’acompte à verser est compris entre 5 et 10% selon la valeur du bien immobilier. Mais malgré cette intervalle connue, vous avez la possibilité de négocier pour une réduction. Il est aussi possible que l’acheteur ne paye rien de l’acompte le jour du compromis.
