Vous cherchez à constituer un patrimoine immobilier, mais vous ne savez pas comment y procéder ? Nous vous présentons à travers cet article tout ce qu’il faut savoir sur la loi Pinel, un dispositif de défiscalisation immobilière qui vaut la peine d’être connu. Même si l’article vise tout particulièrement le sujet de la loi Pinel à Lille, nous y abordons des généralités ! Bonne lecture.
Investir dans la loi Pinel à Lille
Si vous souhaitez investir dans la loi Pinel à Lille (qui comporte énormément d’avantages), plusieurs cabinets qui devraient faire l’affaire et prendre en charge l’intégralité de votre projet. Pour cela, les experts recueilleront certaines informations qui leur seront utiles pour la réussite du processus, et notamment :
- Vos objectifs sur le long terme ;
- Vos motivations ;
- Les éventuelles craintes que vous éprouvez.
Bien entendu, les cabinets prennent en charge chaque dossier individuellement et ne déploient pas les mêmes stratégies puisque chaque client nécessite un programme et des lots bien particuliers. Vous aurez déjà compris qu’investir dans la loi Pinel à Lille vous évite tous les désagréments et autres préoccupations, surtout que les cabinets de cette région et dans la région du Nord de façon générale sont connus pour leur maîtrise et leur expertise pour garantir des investissements en toute sécurité !
Avantages de la loi Pinel à Lille
Nous allons à présent nous focaliser tout particulièrement sur les avantages de la loi Pinel à Lille. Rappelez-vous que les locations des biens peuvent se faire sur six, neuf, ou encore douze ans et permettent de profiter de réductions respectivement de 12, 18, et enfin 21% !
Sachez aussi que pour la moindre contribution avant facture, la loi Pinel vous proposera une façon rentable et très intéressante pour placer votre argent, à condition bien entendu de respecter les différentes conditions. Nous vous indiquons à titre de rappel que vous pourrez bénéficier de ce dispositif à condition d’être domicilié en France selon l’article 4 B du code des impôts et que des conditions supplémentaires doivent être respectées si vous êtes propriétaire, notamment :
- Le respect de la norme BBC ;
- Les dispositions de la RT 2012 ;
- Le logement neuf ou rénové à 100%, etc.
Si vous êtes locataire, la seule condition concerne la résidence qui doit être la principale.
La démarche à suivre pour la loi Pinel
Si vous souhaitez désormais investir dans la loi Pinel, et que vous avez également envie de tenter votre chance avec l’un des cabinets. N’oubliez pas aussi que les agences immobilières privilégient une approche humaine et vous proposeront un premier rendez-vous pour faire connaissance tout en récoltant vos attentes ainsi que les différentes informations dont nous vous parlions plus haut pour vous garantir une stratégie adaptée à vos besoins.
Bien évidemment, le dispositif de la loi Pinel ne vous sera proposé que s’il s’agit bien de la solution la plus compatible. Autrement, il vous sera possible d’opter pour des programmes immobiliers en LMNP par exemple !
Dans quelle zone investir à lille en loi Pinel ?
Lille est une ville très intéressante pour les investisseurs immobiliers, car elle offre de nombreuses opportunités en matière d’investissement immobilier. La loi Pinel permet d’acheter un bien immobilier et de bénéficier d’avantages fiscaux.
Les zones éligibles à la loi Pinel à Lille sont principalement situées dans le centre-ville, comme le Vieux-Lille, Quartiers Gambetta (Quartier Saint-Maurice), Quartiers République (Quartiers Saint-Pierre) et Quartiers Fives (Quartiers Wazemmes).
De plus, il existe des zones périphériques qui sont également éligibles à la loi Pinel à Lille, notamment les communes de Roubaix, Tourcoing et Villeneuve-d’Ascq. Ces communes offrent des avantages fiscaux importants ainsi que des prix bas pour l’immobilier.
Enfin, certaines zones périurbaines autour de Lille sont également considérées comme éligibles à la loi Pinel. Elles comprennent généralement des villes telles que Wattignies, Marcq-en-Baroeul ou encore Mons en Baroeul. Ces villes offrent une excellente qualité de vie et un accès facile aux transports en commun vers le centre-ville de Lille.
