Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les propriétaires d’une maison qui n’y habitent pas devraient envisager de souscrire une assurance propriétaire non occupant (PNO).
Qu’est-ce qu’une assurance propriétaire non occupant ?
Une assurance propriétaire non occupant (APPN ou PNO) est une assurance qui couvre les dommages causés à un bien immobilier que le propriétaire n’habite pas. Cette assurance est généralement plus coûteuse que les assurances habitation standard, car elle comporte un risque plus élevé pour les assureurs. Les personnes non occupantes doivent souvent prendre une police d’assurance distincte pour leurs biens, car les polices d’assurance standard ne couvrent pas la protection associée à la location d’un logement, tels que des problèmes causés par un locataire ou le non-paiement de loyers.
Pourquoi est-il important de choisir une assurance PNO ?
Si vous n’habitez pas votre propriété et que vous ne la louez pas, vous êtes considéré comme un bailleur non occupant. Celui-ci doit alors prendre une assurance propriétaire non occupant pour couvrir leur propriété contre un dégât causé par des incendies, des inondations, des catastrophes naturelles et d’autres sinistres.
L’assurance PNO est importante, car elle peut vous permettre de vous protéger financièrement en cas de sinistre causé à votre logement par un tiers. Une telle assurance habitation offre aussi une certaine tranquillité d’esprit, car vous savez que votre propriété est protégée en cas de sinistre. Enfin, choisir une assurance PNO permet de bénéficier de certaines protections juridiques en cas de poursuites intentées à leur encontre par un tiers.
Si vous ne souscrivez pas d’assurance PNO, vous risquez de devoir payer tous les frais de réparation de votre propriété en cas de dégâts. Vous aurez aussi des frais supplémentaires, comme par exemple, le relogement de votre locataire pendant des travaux. Cela peut être très coûteux et vous mettre dans une situation financière difficile.
Pourquoi choisir une assurance PNO ?
Une assurance propriétaire non occupant (PNO) est une assurance habitation qui couvre une personne qui possède un bien immobilier, mais qui ne l’habite pas. Il s’agit souvent de propriétés à des fins commerciales, telles que des bureaux ou des appartements locatifs. Les polices d’assurance PNO sont généralement plus économiques que les assurances habitation standard, car les personnes non occupantes ont généralement moins de risques de responsabilité.
L’APPN propose ainsi des garanties importantes pour vous protéger. Elle peut offrir une couverture par Assurance-dommage et Incendie (ADI) ou une couverture complète des responsabilités civile et pénale pour votre logement. Ces garanties couvrent un dégât causé à votre propriété et aux gens qui y sont attachés, y compris les locaux de travail et les biens personnels. L’assurance vous protège en cas de litige avec votre locataire ou en cas de sinistre sur votre maison, que ce soit un incendie, une inondation ou tout autre dommage. Cela vous permet aussi de déposer une réclamation auprès de votre assurance en cas de litige
Quels sont les risques couverts par une assurance propriétaire non occupant ?
Les risques couverts par une assurance bailleur non occupant peuvent varier selon l’équipement et la situation géographique de la propriété, mais comprennent généralement une garantie contre les incendies, les dommages causés par les eaux, le vol et les dégâts causés par les animaux. Les polices d’assurance PNO peuvent également offrir une protection contre un sinistre causé aux biens loués, comme les meubles et les appareils électroniques.
Comment souscrire un contrat d’assurance propriétaire non occupant ?
Pour souscrire un contrat d’assurance PNO, il faut d’abord contacter une compagnie d’assurance et lui fournir des informations sur le logement à assurer. Il faudra ensuite déterminer le montant de la prime d’assurance en fonction du risque couvert. Enfin, il faudra signer le contrat d’assurance et payer la prime correspondante.
